So setzen Sie als Vermieter einen rechtssicheren Mietvertrag auf

Wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus besitzen, das Sie vermieten möchten, kennen Sie sicherlich all die Geschichten über Mieter: Mieter, die nicht zahlen, die Miete ohne ersichtlichen Grund mindern, Ihr Haus verwahrlosen lassen und schließlich und endlich nur per Klage hinausbefördert werden können. Wenn viele dieser Geschichten auch sicherlich übertrieben sind – die Vermietung von Eigentum hat nicht nur Schokoladenseiten. Und wenn tatsächlich Ärger mit den Bewohnern Ihrer Wohnung ins Haus steht, ist es gut, wenn das Mietverhältnis auf einer sicheren, rechtlichen Basis steht.

Als Vermieter unnötigen Ärger vermeiden

Wer als Eigentümer seine Wohnung oder sein Haus vermieten möchte, sollte sich im Vorfeld genau über seine Rechte als Vermieter informieren. Denn das Gesetz ist oft auf Seite des Mieters, wenn es darum geht, im Mietvertrag festgelegte Regelungen zu interpretieren. Denn was viele nicht wissen: Selbst wenn Sie bestimmte Vereinbarungen im Mietvertrag festlegen, sind diese noch lange nicht gesetzlich wirksam. Um von Anfang an Ärger zu vermeiden und das Mietverhältnis angenehm zu gestalten, sollten Sie als Vermieter bei der Vertragsgestaltung genau wissen, was Sie dürfen und was nicht.

Der Mietvertrag aus Vermietersicht

Auf der sicheren Seite sind Sie mit diesem Ratgeber zum Downloaden. Das eBook für Vermieter konzentriert sich auf dessen Rechte und Pflichten. Kompakt und leicht verständlich werden alle Aspekte rund um die Themen

• Mietzins
• Mietminderung
• Untervermietung
• Kaution
• Beendigung des Mietverhältnisses

...geklärt. Beispiele aus der Praxis helfen bei dem Vergleich mit der eigenen Situation. So können etwa Gerichtsurteile über zulässige Mietkürzungen als Richtlinie für eigene Beurteilungen dienen: Darf der Mieter die Miete mindern, weil ihm die Hausfassade nicht gefällt? oder weil er Haarrisse an Altbaudecken findet? Und: Den Mustermietvertrag im Anhang können Sie sofort für Ihre eigenen Zwecke einsetzen.

Umfang: 46 Seiten
Erscheinungsdatum: 2009
Verlag: interna
ISBN: 978-3-937887-21-0